Οικόπεδο στην Αγία Μαρίνα, Γάζι, Ηράκλειο

Οικόπεδο στην Αγία Μαρίνα Γκάζι Ηράκλειο Κρήτης

Ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 150.49 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας, στο Γάζι του Δήμου Μαλεβιζίου, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Αντιστάσεως και Αμφιτρύτης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και τοπικές υποδομές.

Με ένα συντελεστής δόμησης 0,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, το οικόπεδο παρέχει δυνατότητα δόμησης έως 120,39 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μ., κατάλληλο για την κατασκευή κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή άτομα που αναζητούν άμεση απόδοση.

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:

• 7 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο)
• 3 χλμ. από τη θάλασσα και τις παραλίες του Γαζίου
• 2 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Ρεθύμνου
• Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς

Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης οικιστικής περιοχής με την άμεση γειτνίαση με τις κύριες αστικές υποδομές, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.

Τιμή: 39.900 € | 265 €/τ.μ.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού.

ABC Properties, Τηλέφωνο: +306943224422, Email: info@abcproperties.gr, Ιστότοπος: www.abcproperties.gr