Οικόπεδο προς πώληση, Γκάζι, 800 τ.μ.

Οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Δημήτριο, Γάζι – Ηράκλειο, Κρήτη

Με χαρά σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο Γάζι. Το ακίνητο αυτό διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων και προσφέρει συντελεστή δόμησης 0,8, με συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 9 μέτρα. Τέτοιες προδιαγραφές επιτρέπουν την κατασκευή μιας κατοικίας υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη αξία.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης και επωφελείται από βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, στις όμορφες παραλίες της Αμμουδάρας, σε σχολεία, σε καταστήματα και σε μια μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης και αναψυχής. Αυτή η ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για μια ασφαλή επένδυση στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Κρήτης.

Σημαντικά σημεία τοποθεσίας:

Μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο)

3 χλμ. από την ακτογραμμή και τις παραλίες της Αμμουδάρας

2 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού Ηρακλείου-Ρεθύμνου

Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς

Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης προαστιακής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές αστικές υποδομές. Αυτό το διπλό πλεονέκτημα δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία, μια εξοχική κατοικία ή ένα κερδοφόρο επενδυτικό έργο.

Τιμή πώλησης: 220.000 €

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας:
ABC Properties
Τηλέφωνο: +30 694 322 4422
Email: info@abcproperties.gr

Ιστοσελίδα: www.abcproperties.gr