Πολυτελές διαμέρισμα – ρετιρέ 3 και 4 ορόφων προς πώληση, Ηράκλειο Κρήτης, 231,5 τ.μ.

Πολυτελές διώροφο ρετιρέ με πανοραμική θέα στο ενετικό λιμάνι του Ηρακλείου

Στην καρδιά της παλιάς πόλης του Ηρακλείου, επί της Λεωφόρου 25ης Αυγούστου και στη συμβολή με την οδό Λοχαγού Μαρινέλλη, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διώροφο ρετιρέ συνολικής καθαρής επιφάνειας 231 τ.μ., που βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός διατηρητέου νεοκλασικού κτιρίου.

Η Λεωφόρος 25ης Αυγούστου θεωρείται ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης, καθώς συνδέει το Ενετικό Λιμάνι με την Πλατεία των Λιονταριών. Σε απόσταση λίγων μέτρων βρίσκονται η Βασιλική του Αγίου Μάρκου, η Λότζια (Δημαρχείο), το Αρχαιολογικό Μουσείο Κρήτης, το Ιστορικό και το Φυσικής Ιστορίας Μουσείο, καθώς και η μαρίνα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και το φρούριο Κούλε.

Το ρετιρέ καταλαμβάνει τα δύο τελευταία επίπεδα και είναι πλήρως ανεξάρτητο. Στον 4ο όροφο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι καθημερινής χρήσης: δύο σαλόνια, τραπεζαρία, κουζίνα με βοηθητικούς χώρους, γραφείο, μπάνιο, ξενώνας, μπαρ και μεγάλη βεράντα με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και τζακούζι. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί το κυρίως υπνοδωμάτιο (με en-suite μπάνιο και γκαρνταρόμπα), δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν χώρο με εντοιχισμένες βιβλιοθήκες και ντουλάπες.

Το ακίνητο διαθέτει πολυτελή χαρακτηριστικά: μαρμάρινα και παρκέ δάπεδα, φωτισμό με τηλεχειριστήριο, ενσωματωμένο ηχοσύστημα, πτυσσόμενη οθόνη προβολής (home cinema), σύστημα θέρμανσης/ψύξης με fan coils σε όλους τους χώρους, καθώς και εσωτερική σκάλα και πρόσβαση με ασανσέρ.

Το κτίριο διαθέτει αντισεισμικές προδιαγραφές, ενώ η πρόσοψή του έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο κτίριο από το Υπουργείο Πολιτισμού.

Μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο ιστορικές και εξέχουσες τοποθεσίες στο Ηράκλειο.

📍 Τιμή: 1.149.000 €

📞 ABC Properties – +30 6943 224422 | ✉ info@abcproperties.gr

🌐 www.abcproperties.gr