Υπηρεσίες Ανάπτυξης
Κατασκευαστική εταιρεία
Άμεση Εξυπηρέτηση
Μέσω του νέου, πιο ανεπτυγμένου μηχανογραφικού συστήματος στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, οι σύμβουλοι ακινήτων της ABC Properties εξυπηρετεί τους πελάτες με τον πιο άμεσο δυνατό τρόπο.
Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες του μεγάλου χαρτοφυλακίου ακινήτων, η συνεχής προβολή του συνόλου των ακινήτων και η γρήγορη ανταπόκριση των επαγγελματιών του ABC Properties σε πολύ μεγάλο αριθμό αιτημάτων καθημερινά, εξυπηρετούν όλους τους πραγματικά αποφασισμένους πελάτες στην απόκτηση του ακινήτου που επιθυμούν.
Νομική Βοήθεια
Το νομικό του τμήμα ABC Properties αποτελείται από μια ομάδα δικηγόρων που ειδικεύονται στα ακίνητα και τη φορολογία. Βασικός μας στόχος είναι η ασφάλεια και η ικανοποίηση του Πελάτη σε κάθε στάδιο της αγοράς, μέσω της αναζήτησης όλων των προϋποθέσεων για την εύρεση της καλύτερης δυνατής λύσης σύμφωνα με το προφίλ του κάθε Πελάτη, η συνεχής ενημέρωση για τις νομικές και φορολογικές εξελίξεις και την καθημερινή μας ενασχόληση με τον τομέα των ακινήτων. Η ευθύνη και η εμπειρία μας είναι εγγύηση για την επιτυχή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής!
ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΣΤΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ
Βασική προϋπόθεση για μια επιτυχημένη αγορά είναι η ασφάλεια του κάθε αγοραστή. Το νομικό μας τμήμα παρέχει τις ακόλουθες υπηρεσίες:
- Έλεγχος τίτλων στο οικείο Υποθηκοφυλακείο-Κτηματολογικό Γραφείο, προκειμένου να διαπιστωθεί ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη (υποθήκες, σημειώματα, κατασχέσεις, απαιτήσεις κ.λπ.) και ότι οι τίτλοι του είναι σε πλήρη έννομη τάξη.
- Νομικές συμβουλές για φόρο ακίνητης περιουσίας και απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας.
- Έλεγχος των δικαιολογητικών που υποβάλλει ο πωλητής στον Συμβολαιογράφο.
- Δεύτερος νομικός έλεγχος στο οικείο Υποθηκοφυλακείο-Κτηματολογικό Γραφείο την ημέρα υπογραφής της οριστικής σύμβασης, προκειμένου να επιβεβαιωθεί ότι η εικόνα του ακινήτου παραμένει ίδια.
- Εκπροσώπηση δικηγόρου την ημέρα υπογραφής της σύμβασης και έλεγχος της οριστικής σύμβασης αγοράς.
- Νομική υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοράς.
Το Νομικό μας Τμήμα συνεργάζεται με έμπειρους και έμπιστους συμβολαιογράφους, οι οποίοι αναλαμβάνουν να συνάπτουν τα συμβόλαια των Πελατών μας με ασφάλεια και ταχύτητα.
ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ
Ο νόμος επιβάλλει τη συγκέντρωση μιας σειράς δικαιολογητικών από τον ιδιοκτήτη για την κατάρτιση του συμβολαίου αγοράς. Το νομικό μας τμήμα αναλαμβάνει τη νομική υποστήριξη κάθε ιδιοκτήτη και την καθοδήγησή του σε όλα τα στάδια της αγοράς. Συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε:
- Η συγκέντρωση όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και η σύνταξη πλήρους φακέλου για την κατάρτιση του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας.
- Η νομική του υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοράς.
- Η εκπροσώπηση δικηγόρου την ημέρα υπογραφής της σύμβασης και ο έλεγχος του οριστικού συμβολαίου αγοράς.
Τεχνική Βοήθεια
Μια ομάδα έμπειρων μηχανικών διαφόρων ειδικοτήτων βρίσκεται σε συνεχή συνεργασία με ABC Properties, ώστε να δοθούν οι κατάλληλες συμβουλές, αλλά και να αναληφθούν υπεύθυνα όλες οι απαραίτητες αυτοψίες, έρευνες πολεοδομίας, έκδοση πιστοποιητικών, διακανονισμών, νομιμοποιήσεων, έκδοσης αδειών και κάθε είδους τεχνική υπηρεσία, ώστε να απαλλάσσεται κάθε πελάτης από την ταλαιπωρία. , περιττά έξοδα και χάσιμο χρόνου σε θέματα που δεν πρέπει να γνωρίζει.
Ανακαινίσεις
Η αξία ενός μεταχειρισμένου ακινήτου αναβαθμίζεται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο μέσω ανακαίνισης, ολικής ή μερικής. Οι μηχανικοί ανακαίνισης με τους οποίους οι ABC Properties αναλαμβάνουν υπεύθυνες ανακαινίσεις με αξιόπιστα συνεργεία για κάθε εργασία στις πιο ανταγωνιστικές τιμές. Επανασχεδιάζουν τους χώρους προς ανακαίνιση σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη και τελικά παραδίδουν ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο σύμφωνα με την αισθητική και τη λειτουργικότητα που επιθυμεί σε πολύ καλή τιμή.
Εκτιμήσεις Ακίνητης Περιουσίας
Οι εκτιμήσεις ακίνητης περιουσίας είναι μια από τις πιο σημαντικές υπηρεσίες για όποιον κατέχει, διαχειρίζεται ή ενδιαφέρεται να αγοράσει ή να πουλήσει ή να νοικιάσει ένα ακίνητο. Η πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων, η τεχνογνωσία και η εμπειρία που απαιτείται για την παροχή μιας αξιόπιστης έκθεσης αξιολόγησης για οποιονδήποτε σκοπό, καθώς και τα πρότυπα που είναι σημαντικό να ακολουθούνται και είναι σχετικά με το σκοπό της αξιολόγησης, οδηγούν στην ανάγκη για οποιαδήποτε αξιολόγηση έκθεση. παρέχονται από πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων.
Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου, κάθε αγοραστής ή ενοικιαστής κατοικίας ή οποιουδήποτε εμπορικού ακινήτου, οικοπέδου ή γης, κάθε επενδυτής ακινήτων, πρέπει να προχωρήσει σε μελέτη εκτίμησης του ακινήτου που διαχειρίζεται ή σκοπεύει να αγοράσει για να είναι καλύτερα ενημερωμένος και ασφαλής. πριν ασφαλιστεί. οποιασδήποτε απόφασης (Αγορά, Πώληση, Μίσθωση κ.λπ.).
Επιχειρησιακό πεδίο:
- Ακίνητα και Ακίνητα Δικαιώματα
- Βιομηχανικές Εγκαταστάσεις & Εξοπλισμός
- Πάγια στοιχεία για την προσαρμογή τους στα διεθνή Λογιστικά Πρότυπα
- Λογικό κόστος υλοποίησης επενδυτικών προγραμμάτων
Παρεχόμενες υπηρεσίες εκτίμησης ακινήτων:
- Εκτιμήσεις για χρήση στις οικονομικές καταστάσεις
- Εκτιμήσεις για εξασφαλισμένο δανεισμό (έκδοση δανείου)
- Εκτιμήσεις μεμονωμένων κτηματομεσιτικών-επιχειρήσεων
- Εκτιμήσεις χαρτοφυλακίων, συλλογών και ομάδων ακινήτων
- Εκτιμήσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων
- Εκτιμήσεις – διαμεσολάβηση για ανανέωση ενοικίου
- Εκτιμήσεις αξίας επένδυσης σε ακίνητα με βάση δεδομένο επενδυτικό σχέδιο και σκοπό αγοράς από ενδιαφερόμενο επενδυτή
- Εκτιμήσεις ακινήτων με σκοπό την πώληση του ακινήτου με βάση τη βέλτιστη χρήση του σε σχέση με τα δεδομένα της αγοράς
Χρηματοδότηση
Πολλές φορές η πραγματικότητα απέχει λίγο από την επίτευξη του ονείρου. Άλλες φορές είναι πολύ πιο μακριά. Σε κάθε περίπτωση που τα μετρητά δεν επαρκούν, η εξειδικευμένη ομάδα υποθηκών της ABC Properties, σε συνεργασία με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, κατευθύνει με ακρίβεια και αποτελεσματικότητα τους πελάτες της στη σύναψη δανείων γρήγορα και με τον υψηλότερο δυνατό βαθμό αποδοχής των αιτημάτων.
Ασφάλιση
Για κάθε δάνειο που συνάπτεται μέσω του μηχανισμού του ABC Properties Φροντίζουμε για την απαραίτητη ασφάλιση για το ακίνητο και τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς και για το περιεχόμενο. Σε συνεργασία με αξιόπιστες ασφαλιστικές εταιρείες, η υπηρεσία παρέχεται άμεσα και στις καλύτερες τιμές.
Νομική Προστασία
Κάθε ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να προστατεύει την περιουσία του. ABC Properties έχει φροντίσει να παρέχει νομική προστασία σε όλους τους πελάτες της που την εμπιστεύονται.
Ξεκινήστε τώρα
Θα χαρούμε να συζητήσουμε το μοναδικό σας έργο. Μη διστάσετε να έρθετε σε επαφή μαζί μας.
Η ABC Properties παρέχει ολοκληρωμένες και αποτελεσματικές υπηρεσίες στην κατασκευή, ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων σε οικιστικούς και επαγγελματικούς χώρους.