Terrain à Agia Marina, Gazi – 196 m².

Terrain à Agia Marina, Gazi, Héraklion, Crète

Un terrain de 196,35 m² est disponible à la vente, dans un excellent emplacement à Agia Marina, dans le cadre du plan d'urbanisme de Gazi, à l'ouest d'Héraklion, en Crète. La propriété est située sur Irini Rue, dans un quartier résidentiel calme mais en développement, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un petit investissement. Le terrain est plat et constructible.

Le facteur de construction de 0,8 et le taux de couverture de 60% permettre une construction totale allant jusqu'à 157,08 m², avec un hauteur maximale autorisée de 9 mètres, offrant suffisamment de possibilités pour la construction d'un bâtiment à deux étages avec pilotis ou sous-sol.

Avantages de l'emplacement stratégique :

• À 7 km du centre d'Héraklion (environ 10 minutes en voiture)
• À 3 km des plages de Gazi (Ammoudara)
• À 2 km de la route nationale Héraklion – Réthymnon
• Accès facile aux écoles, marchés, services et arrêts de transports en commun

La zone d'Agia Marina Gazi a une demande résidentielle stable et attire l'intérêt des investisseurs en raison de sa proximité avec la ville et la mer, ainsi qu'en raison de la modernisation attendue des infrastructures dans la municipalité plus large de Malevizi.

Un choix idéal pour les particuliers et les investisseurs à la recherche d'une propriété avec des perspectives de croissance et de rendement.

Idéal pour construire une résidence, un usage de vacances ou une petite construction d'investissement.

Prix : 59 000 €

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