VILLAS ARTEMIS ET ATHÉNA, ELMEPA (TEI)

A vendre : Complexe de deux villas à Héraklion, Crète

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare d'acquérir un complexe de deux villas ou séparément la résidence de votre choix dans la ville d'Héraklion, située à une courte distance du centre-ville. Ces propriétés, disponibles séparément ou ensemble, offrent un grand potentiel de transformation en belles résidences ou maisons de vacances. Vous trouverez ci-dessous une description détaillée de chaque villa :

Villa Artemis : Résidence confortable sur 3 niveaux

Artemis Villa est une propriété confortable de 135 m² sur trois niveaux offrant à la fois confort et polyvalence avec un rez-de-chaussée de 56 m², un 1er étage de 45 m², un 2ème étage de 34 m² et en plus un terrain de 500 m².

La villa comprend :

• Chambres:3, dont 2 suites parentales et une chambre régulière.
• Salle de bain: 1 salle de bain complète au 1^St étage et 2 WC au rez-de-chaussée et 2^nd sol.
• Espace vital:Une cuisine spacieuse avec séjour attenant, donnant sur une salle à manger ensoleillée.
• Stockage et stationnement:Un local de rangement séparé pratique et deux places de parking dédiées.
• Fonctionnalités supplémentaires:La propriété dispose d'un grand barbecue, d'une piscine de 25 m² en construction et d'un studio indépendant de 35 m² avec une chambre, une salle de bain et une petite cuisine, idéal pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. Le système de chauffage est autonome, alimenté au fioul et complété par la climatisation. La villa comprend également des châssis en aluminium avec double vitrage et des sols carrelés de haute qualité partout.

La Villa Artemis bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le mont Giouhtas. Bien que la propriété soit en cours de rénovation, elle sera une maison excellente et élégante comme vous pouvez le constater dans les plans du projet.

Villa Athena : Résidence spacieuse sur 3 niveaux

La Villa Athena offre un espace de vie plus grand et plus spacieux de 222 m², avec un rez-de-chaussée de 90 m², un 1er étage de 82 m² et un 2ème étage de 50 m². Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou la possibilité d'une utilisation multifonctionnelle et un terrain supplémentaire de 600 m². Cette villa comprend :

• Chambres:5 pièces, dont 2 suites parentales et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou autres usages.
• Salle de bain: 1 grande salle de bain familiale au 1^St étage et 2 WC un au rez-de-chaussée et un au 2^nd sol.
• Espace vital:Une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger ensoleillée, idéales pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités.
• Stockage et stationnement:Un local de rangement pratique et deux places de parking dédiées.
• Fonctionnalités supplémentaires:Comme la Villa Artemis, la Villa Athena comprend un grand barbecue, une piscine de 35 m² en construction et un coin repas pour profiter de l'extérieur. Le système de chauffage est autonome, alimenté au fioul, et la propriété est équipée de la climatisation. La villa dispose également de cadres en aluminium avec double vitrage et de sols carrelés partout.

La Villa Athena, avec son orientation sud-ouest, offre beaucoup de soleil et une vue imprenable sur le paysage environnant, notamment le mont Giouhtas. Bien que la propriété soit en cours de rénovation, elle sera une maison excellente et luxueuse comme vous pouvez le voir dans les plans du projet.

Emplacement privilégié

Ces villas sont situées dans un endroit exceptionnel, offrant un accès facile aux attractions urbaines et naturelles. Les principales distances comprennent :

• 2 km de l'Université Méditerranéenne.
• 5 km de la belle région balnéaire d'Ammoudara.
• 6 km de l'hôpital général.
• 7 km du centre-ville et du palais historique de Knossos.
• 9 km de l'aéroport international d'Héraklion.

Cet emplacement allie la tranquillité de la vie en banlieue à la proximité des services essentiels, ce qui le rend idéal pour vivre toute l'année et pour une utilisation en maison de vacances.

Opportunité d'investissement

Ces propriétés offrent un potentiel d'investissement important pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier florissant de la Crète. Que vous choisissiez d'acheter une villa ou les deux, c'est une opportunité unique de sécuriser une propriété avec un grand potentiel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces charmantes villas à Héraklion !

Prix: Sur demande
Propriétés ABC – Téléphone de contact: +306943224422