Services de développement
Entreprise de construction
Service immédiat
Grâce au nouveau système informatique le plus développé du marché immobilier européen, ses consultants immobiliers Propriétés ABC servir les clients de la manière la plus directe possible.
L'accès immédiat à toutes les informations du vaste portefeuille immobilier, la promotion constante de tous les biens immobiliers et la réponse rapide de ses professionnels Propriétés ABC dans un très grand nombre de demandes quotidiennes, ils servent tous les clients vraiment déterminés à acquérir la propriété qu'ils désirent.
Assistance juridique
Son service juridique Propriétés ABC se compose d'un groupe d'avocats spécialisés en immobilier et fiscalité. Notre objectif principal est la sécurité et la satisfaction du Client à chaque étape de l'achat, à travers la recherche de toutes les conditions pour trouver la meilleure solution possible en fonction du profil de chaque Client, l'information constante sur les évolutions juridiques et fiscales et notre implication quotidienne dans le secteur immobilier. Notre responsabilité et notre expérience sont une garantie pour la réussite de chaque transaction !
ASSISTANCE JURIDIQUE À L'ACHETEUR INTÉRESSÉ
La sécurité de chaque acheteur est une condition essentielle pour un achat réussi. Notre service juridique propose les services suivants :
- Vérification des titres auprès du Bureau des Hypothèques-Cadastre compétent, afin de déterminer que la propriété est libre de charges (hypothèques, notes, saisies, créances, etc.) et que ses titres sont en parfait ordre juridique.
- Conseil juridique en matière de taxe foncière et d'exonération de droits de mutation pour l'achat d'une première résidence.
- Vérification des pièces justificatives remises par le vendeur au Notaire.
- Deuxième contrôle juridique auprès du Bureau des Hypothèques-Bureau du Cadastre compétent le jour de la signature du contrat définitif, afin de confirmer que l'image du bien reste la même.
- Représentation d'un avocat le jour de la signature du contrat et contrôle du contrat d'achat final.
- Accompagnement juridique à toutes les étapes de l'achat.
Notre service juridique collabore avec des notaires expérimentés et de confiance, qui s'engagent à rédiger les contrats de nos Clients en toute sécurité et rapidité.
ASSISTANCE JURIDIQUE AU PROPRIÉTAIRE
La loi impose la collecte par le propriétaire d'une série de pièces justificatives pour la préparation du contrat d'achat. Notre service juridique se charge de l'accompagnement juridique de chaque propriétaire et de son accompagnement à toutes les étapes de l'achat. Plus précisément, nous nous chargeons de :
- La collecte de toutes les pièces justificatives nécessaires et la constitution d'un dossier complet pour la rédaction du contrat définitif d'achat et de vente.
- Son accompagnement juridique à toutes les étapes de l'achat.
- La représentation d'un avocat le jour de la signature du contrat et le contrôle du contrat d'achat final.
Assistance technique
Une équipe d'ingénieurs expérimentés de diverses spécialités est en collaboration constante avec Propriétés ABC, afin de donner les conseils appropriés, mais aussi d'entreprendre de manière responsable toutes les autopsies nécessaires, les enquêtes en matière d'urbanisme, la délivrance de certificats, les règlements, les légalisations, la délivrance de permis et tout type de service technique, afin de soulager chaque client des inconvénients, des dépenses inutiles et une perte de temps sur des questions dont il ne devrait pas être au courant.
Rénovations
La valeur d'un bien d'occasion est revalorisée de la meilleure façon possible grâce à une rénovation, totale ou partielle. Les ingénieurs en rénovation avec lesquels Propriétés ABC entreprennent des rénovations responsables avec des ateliers fiables pour chaque travail aux prix les plus compétitifs. Ils redessinent les espaces à rénover selon les exigences du client et livrent finalement un bien tout neuf selon l'esthétique et la fonctionnalité qu'il désire à un très bon prix.
Estimations immobilières
Les évaluations immobilières sont l'un des services les plus importants pour quiconque possède, gère ou souhaite acheter, vendre ou louer une propriété. La complexité du marché immobilier, l'expertise et l'expérience requises pour fournir un rapport d'évaluation fiable à toutes fins, ainsi que les normes importantes à suivre et pertinentes pour l'objectif de l'évaluation, font qu'il est nécessaire que tout rapport d'évaluation soit fourni par un évaluateur immobilier agréé.
Tout propriétaire d'un bien immobilier, tout acheteur ou locataire d'une maison ou de tout bien commercial, terrain ou terrain, tout investisseur immobilier, doit procéder à une étude d'estimation du bien qu'il gère ou qu'il entend acheter afin d'être mieux informé et sécurisé avant de prendre toute décision (Achat, Vente, Location, etc.).
Champ d'activité :
- Immobilier et droits réels
- Installations et équipements industriels
- Immobilisations pour leur adaptation aux normes comptables internationales
- Coût raisonnable de mise en œuvre des programmes d’investissement
Services d'évaluation immobilière fournis :
- Estimations à utiliser dans les états financiers
- Estimations pour emprunts garantis (émission de prêts)
- Estimations des entreprises immobilières individuelles
- Estimations de portefeuilles, collections et groupes de biens immobiliers
- Estimations pour achat/vente de biens immobiliers
- Devis – médiation pour renouvellement de loyer
- Estimations de la valeur d'investissement immobilier basées sur un plan d'investissement donné et un objectif d'achat par un investisseur intéressé
- Estimations immobilières en vue de vendre le bien en fonction de son utilisation optimale par rapport aux données du marché
Financement
Souvent, la réalité est un peu loin de la réalisation du rêve. D'autres fois, elle est beaucoup plus éloignée. Dans tous les cas où l'argent n'est pas suffisant, son équipe spécialisée en prêts hypothécaires Propriétés ABC, en coopération avec les plus grandes banques grecques, oriente ses clients avec précision et efficacité pour conclure des prêts rapidement et avec le plus haut degré possible d'acceptation des demandes.
Assurance
Pour chaque prêt conclu via son mécanisme Propriétés ABC Nous nous occupons des assurances nécessaires pour le bien et le nouveau propriétaire, ainsi que pour le contenu. En coopération avec des compagnies d'assurance fiables, le service est fourni immédiatement et aux meilleurs prix.
Protection juridique
Tout propriétaire a le droit de protéger sa propriété. Propriétés ABC a pris soin d’assurer une protection juridique à tous ses clients qui lui font confiance.
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Nous serons heureux de discuter de votre projet unique. N'hésitez pas à nous contacter.
ABC Properties fournit des services complets et efficaces dans la construction, le développement et la gestion de biens immobiliers dans des espaces résidentiels et commerciaux.